A conduta do vendedor viola a boa fé objetiva, pois nos termos do art. 422 do CC os contratantes, tanto na conclusão do contrato como na sua execução, são obrigados a dar cumprimento de forma efetiva aos princípios da probidade e boa fé, dessa forma, considerando que o comprador não foi avisado a respeito do alagamento no lote que adquiriu, poderá pleitear até mesmo o desfazimento do negócio, acrescido dos danos que sofreu.